欧美日韩高清一区电影,无码又黑又粗又长日韩视频,无码午夜日韩理论,日韩新片高清无码 - www.winwelltechnology.com

化妝品專賣店的選址技巧 (轉(zhuǎn)貼)編輯：蘭蔻(法國)化妝品有限公司 　日期：2010-8-1 9:22:54

    開店創(chuàng)業(yè)首先要知道選址的重要性恤锣，選址在很大程度上決定了開店的成敗薛躬。開店選址要注意下面的一些技巧嵌施。

    1.好店址高租金

    我們常說寸土寸金价值。做生意選地址就是這樣的形用，好地址通常都是高租金粟宣。

    很多小生意都依靠店址的好壞彪薛，越是大眾生意寂呛，就越要舍得在店址上投資缤灵。在那些高店租的繁華地帶伦籍，你不要懼怕那里的高店租。在通常情況下腮出，只要你的經(jīng)營方向帖鸦、經(jīng)營策略、選擇的貨源沒有問題胚嘲，在這些地方往往是高投入高回報(bào)作儿。當(dāng)然，在投資前你必須認(rèn)真分析選擇這個(gè)店址慢逾、投入這筆資金能帶來多大的效益立倍，你所要在此銷售的商品的利潤空間是不是夠大。

    開店創(chuàng)業(yè)首先要明白好店址的重要性侣滩，不要被寸土寸金的高店租嚇跑口注。有些創(chuàng)業(yè)者存在一種錯(cuò)誤的意識(shí)：寧愿往店里多投資，也不愿意交高租金相询。但是逐嗅，好碼頭雖然寸土寸金，但正常情況下你賺的錢總會(huì)大大超過租金褒谒。因?yàn)楹玫昝娴母咦饨鸩⒉皇且粌商煨纬傻木粘担膊皇欠繓|可以任意抬高的，它是房東和租金在長期利潤分成較量中形成的奕喻。

    2您奶、“路口店”的利弊

    緊鄰主干道，多路公交車設(shè)點(diǎn)在樓下摧篱，至市中心僅幾分鐘車程晋鼓，交通極其便利……在以前，不少商店都以緊靠大馬路松苹、主干道為一大賣點(diǎn)摘链。而頭家亦因貪其方便羔仅，對些緊鄰巷子道旁的商店頗為垂青，這種情況一度令不少臨街商店得寵岗努。

    但是沉桌，大馬路黃金地段也可能成為商店經(jīng)營的“死穴”。首先算吩，隨著車流量的不斷增大留凭，緊鄰大馬路或主干道而帶來的噪聲、廢氣污染赌莺，與"綠色冰抢、生態(tài)、環(huán)保艘狭、健康"的流行居住趨勢背道而馳。這是“路邊店”的**致命傷翠订。其次巢音，“路邊店”由于受市政規(guī)劃不確定因素的影響，遭受拆遷等的未來風(fēng)險(xiǎn)要大得多尽超。市政對城市改造官撼、規(guī)劃的不斷深入，越來越多的道路會(huì)面臨著拓建似谁、改造的可能傲绣。在這種情況下，容易受影響的無疑就是緊貼在馬路邊的“路邊店”了钓赛。

    3待鲤、并非行人越多越興隆

    以為過路人便都是自己的顧客，來往行人越多生意就越興隆勃说，這種想法是極其錯(cuò)誤的狞饮。如果那些來往的行人是帶著某種明確目的的人，那么這些店就拉不住這類顧客痒塞。

    一些商業(yè)街的行人就是這樣佣各。商業(yè)街的行人往往帶有很明確的辦事目的，恐怕很少有人會(huì)沖動(dòng)地上館子進(jìn)去用餐洪磕。相反指胡，游樂街上的行人就不同，他們不是非在什么時(shí)候趕到什么地點(diǎn)晋丑，辦完什么事情不可橘忿。

    因此，在選擇什么樣的街道設(shè)店時(shí)经芋，不但應(yīng)當(dāng)考慮來往行人的數(shù)量焰诲，而且還應(yīng)考慮來往行人的性質(zhì)。

    4、繁華地段不一定是好店址

    有的地方溪食，表面看來囊卜，車水馬龍，人流如織错沃，但并不是聚客的地方栅组。這就是在鬧市新開店很快就失敗，而在小巷開店卻生意紅火的重要原因枢析。

    你所經(jīng)營的行業(yè)與你所選的店址合拍玉掸，該店址則為好店址。簡言之醒叁，只要能使你的商店生意興隆的店址司浪，不管商店的位置是在商業(yè)中心還是偏僻小巷，都是好店址把沼。因此啊易，你在開店時(shí)，你要考慮你所經(jīng)營的行業(yè)是否適應(yīng)相關(guān)地區(qū)人們的需要饮睬。

    5堤酿、拐角的位置較理想

    拐角的位置往住是很理想的，它們在兩條街的交叉處卦瘤，可以產(chǎn)生"拐角效應(yīng)"镇评。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積。兩條街道的往來人流匯集于此瑰氨，有較多的過路行人光顧牺鱼；可以通過兩個(gè)以上的入口以緩和人流的擁擠。

    由于商店位置面臨兩條街砰穗，選擇哪一面作為自己商店的正門揽宵，則成為一個(gè)十分重要的問題。一般的做法是渣么，選擇交通流量大的街道作為商店的正門脐拄，即店面；而交通流量小的街道一面則作為側(cè)門蛋鸡。

    6醇樱、同行密集生意好

    “同行密集客自來”，這是經(jīng)商古訓(xùn)弓候。人流吸引人流郎哭，商業(yè)吸引商業(yè)，生意大家做菇存，才能造成一方繁榮的景象夸研。隨著時(shí)代的發(fā)展邦蜜，商業(yè)經(jīng)營形式在發(fā)生著變化，也提升著檔次亥至。

    在商業(yè)經(jīng)營中悼沈，在某一些街道或地點(diǎn)，集中經(jīng)營同一類商品姐扮，以其商品品種齊絮供、服務(wù)配套完善為特色，可吸引大量慕名而來的顧客茶敏。

    如我國一些城市街道出現(xiàn)了一些經(jīng)營某種商品為主的特色一條街或商品城壤靶。這種經(jīng)營方法對生產(chǎn)者、消費(fèi)者都有利惊搏，對商品經(jīng)營者更是適應(yīng)贮乳，市場需要的一種高明的競爭舉措。